和銀行二胎相同,民間二胎房貸,是利用房屋扣除掉第一順位房貸抵押權之後的殘值,進行對該標的殘值的再抵押借款,設定第二順位抵押權,房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,第二順位債權人是民間金主,並由金主提供融資。
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(1)本廣告服務揭露之年百分率按審核單位備查之標準計算範例予以計算,貸款總費用年百分率說明:總費用年百分率可能從最低年利率1%至最高年利率16%,實際貸款條件,提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分利率而以其個別貸款產品及授信條件而有所不同,詳細約定應以申請結果及約定書為準,審核單位保留貸款額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利。
(2)信用貸款還款年限:最短1年到最長7年,房貸貸款還款年限:最短1年到最長30年。
(3)案例說明:以下為總費用年百分率計算參考,以信用貸款為例:假設貸款金額為30萬元,貸款期間7年,貸款利率為3.80%~6.88%,手續費用及各項相關費用總金額2,000~9,000元(實際核準利率及開辦費依個人條件評分而定),實際提供核貸方案為準,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個各審核單位及授信條件不同而有所差異,則總費用年百分率為4.65%~7.68%。
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